Г.Д. Аралов, обозреватель "КР", к.т.н. Северная Дакота ищет инвесторов

6 февраля в московском отеле «Холидэй Инн» состоялась пресс-конференция, посвященная инвестиционному проекту создания жилого комплекса в штате Северная Дакота (США).

Презентацию проекта провели менеджеры Marcus Vassiliou и Aleksandra Blaginina (Александра Благинина), - оба из строительной компании North Dakota Development. Они рассказали, что в Северной Дакоте обнаружено месторождение нефти Баккен с фантастическим запасом нефти 24 млрд. баррелей, превышающим объемы этого сырья в Саудовской Аравии и ОАЭ вместе взятых. Уровни нефтедобычи на месторождении Баккен устанавливают новые рекорды, благодаря чему темпы экономического роста региона и цены на землю стремительно растут. Но дальнейшему развитию нефтяного бизнеса препятствует нехватка благоустроенного жилья. На сегодня лишь незначительная доля 45-тысячной армии нефтяников и работников сферы обслуживания имеет приемлемое жилье. Огромное большинство спит в автомобилях, палатках или трейлерных парках. Погода в этих местах бывает чрезвычайно холодной, создавая здоровью людей и технике безопасности большие проблемы. Эта ситуация породила невероятную коммерческую возможность для строительства и предоставления жилья для тысяч нефтяников, которые располагают большой наличностью, но не могут найти адекватное жилье.

Компания North Dakota Development взялась за решение этой проблемы и построила в конце 2013 года 216 квартир-студий. Сейчас она представила новый проект «Грейт- Америкэн- Лодж-Монтана» по строительству гостиничного комплекса с обслуживаемыми номерами, являющегося олицетворением комфорта и целесообразности. Сейчас в управлении компании уже имеется 559 квартир-студий, а к весне 2014 года планируется сдать в эксплуатацию еще 750 номеров. Для дальнейшей реализации проекта компания North Dakota Development приглашает инвесторов из России на чрезвычайно выгодных условиях.

Она принимает инвестиции от 33 950 долл., при этом годовой доход от сдачи жилья в аренду составит до 39%. Процент использования жилья в районе месторождения Баккен составляет 95-98%, а стоимость аренды – от 169 до 250 долл. за ночь. Инвестор, оплативший стоимость жилья, получает свидетельство собственника и вид на жительство в США на себя и членов семьи. Доход инвестора от вложения 59 950 долл. за квартиру –студию даст 23 400 долл. в первый же год. Конечно, придется уплатить налог, потратиться на маркетинг, на управляющую компанию, страховку и т.д., но все равно, как на цифрах пояснила г-жа Благигина, на счет инвестора в американском банке ежемесячно будет ложиться очень приличная сумма.